Algunos propietarios creen que las cuotas de Asociación de Propietarios (HOA), están vinculadas a la propiedad. Esto es cierto en el sentido que las asociaciones de propietarios pueden retener un embargo sobre la propiedad, pero también pueden buscar un juicio contra el propietario personalmente. Por otra parte, el derecho de retención de las Cuotas de Asociación de Propietarios es más fuerte que la Protección de Residencia de la Constitución de la Florida, y por lo tanto, una Asociación de Propietarios puede ejecutar la hipoteca sobre una propiedad e incluso la casa principal de un residente de la Florida.
Las Asociaciones de Propietarios deben ejecutar la hipoteca en el plazo de un año, debido a que la duración del embargo preventivo del gravámen es de 1 año bajo las Leyes de Florida Cap. 718. La asociación también debe enviar dos cartas de demanda solicitando el pago dentro de 30 días y dos cartas de demanda solicitando el pago en otros 45 días antes de que una acción de ejecución hipotecaria pueda ser presentada. Si una Asociación de Propietarios desea, puede persuadir a los propietarios, o los antiguos propietarios, de que deben actuar con rapidez.
Las Asociaciones de Propietarios de Viviendas también pueden solicitar un juicio personal, mientras que una compañía hipotecaria o un banco tiene que ejecutar la hipoteca de la propiedad antes de que puedan buscar una deficiencia de la sentencia contra el propietario o ex propietario.
Todos y todas en Boyer Law Firm P.L., le deseamos un buen Día del 1 de Mayo.