Se trata de una serie de publicaciones sobre los términos de contrato para ayudarle a entender mejor su negocio. Para ver la publicación anterior de esta serie, haga clic en este enlace: Publicación 1, Publicación 2, Publicación 3.
Publicación 4. Glosario de Términos de Contrato : UCC y Ley de Fraudes
UCC
“UCC“ se refiere al Código Comercial Uniforme, el cual es un grupo masivo de las leyes de contrato. Bueno, en realidad no son leyes. Son más como sugerencias, pero la comunidad jurídica las consulta todo el tiempo para recibir orientación. De hecho, casi todos los Estados por lo general han codificado (elaborado una ley real) basada en partes o la totalidad del UCC.
El UCC sólo se aplica a los contratos para la venta de bienes. “Productos” significa bienes muebles. Por lo que la UCC no se aplica para bienes raíces (las propiedad no pueden ser trasladadas). Asimismo, no se aplica para los servicios.
Ley de Fraudes
La Ley de Faudes (o “SOF“) es una defensa a la ejecución de un contrato. Se basa en el hecho de que el contrato nunca se hizo correctamente para comenzar. Cada Estado normalmente codifica una ley que requiere que ciertos contratos sean por escrito.
Por lo general, hay 6 de estos contratos especiales que deben ser escritos: (1) contratos matrimoniales; (2) contratos que no se pueden completar en menos de un año; (3) contratos para la venta de tierras; (4) contratos ejecutores; (5) contratos para la venta de bienes por $ 500 o más; y (6) contratos de caución. (Más información sobre los contratos de caución en futuras publicaciones)
El requisito de escritura SOF varía dependiendo de qué tipo de contrato de la lista anterior tiene. Por lo general, los términos del contrato (precio, cantidad de mercancías, etc.) deben ser por escrito, y esa escritura ha de ser firmada por la parte “obligada” (también conocido como el demandado)
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