Coronavirus: Renegocia tu alquiler comercial

Como hemos visto en las noticias, que cada día la epidemia del Coronavirus se sigue extendiendo. Este virus no sólo afecta a nuestra salud, sino también a nuestra economía. Recientemente, el presidente americano ha restringido severamente los viajes a los Estados Unidos desde Europa. En este artículo, exploraremos algunas técnicas que las empresas y propietarios pueden utilizar, para ayudar a disminuir la gravedad del resultado de esta pandemia. La economía local sufre daños por las restricciones de viajes y reunión en grupo Esta cuarentena no está exenta de consecuencias para los Estados Unidos; en el estade de Florida, por ejemplo,...

Qué Hacer Cuando Está Siendo Demandado

Si recibe un servicio de proceso y se ha presentado una queja contra Usted por una demanda civil, es posible que se encuentre haciéndose algunas preguntas. ¿Qué significa ser demandado? ¿Qué debe hacer? Considere esta lista de verificación básica para saber qué hacer al ser demandado en la Florida. Admitirse a sí mismo: El caso no desaparecerá por sí solo. Cualquier persona puede presentar una queja contra cualquier persona por cualquier cosa. Una vez que ha sido servido, no hay nada que pueda hacer para prevenir la demanda. No es hasta que Usted reaccione y responda a la situación que...

Recursos para el Incumplimiento de Contratos de Venta de Tierras

Cuando una parte incumple un contrato por la venta de una casa o un lote, la parte no incumplidora tiene derecho a ciertos recursos por incumplimiento del contrato de venta de tierras, que incluyen daños. En este caso, los daños serían la diferencia entre el precio del contrato y el valor de mercado del terreno en la fecha del incumplimiento, más cualquier costo incidental. Un ejemplo de un costo incidental para el comprador sería los pagos de alquiler hechos en otra parte mientras espera mudarse. Para el vendedor, puede ser el costo de los servicios públicos o cualquier impuesto acumulado....

Por Qué Debería Incluirlo en el Contrato

Usted puede sorprenderse al escuchar lo que debería incluir en sus contratos. Esto es lo que debe incluir y por qué debe incluirlo en el contrato. Si llega al punto de crear un contrato por escrito, entonces Usted y la otra parte probablemente ya han discutido extensamente los términos del acuerdo. Entonces, ¿qué términos debe incluir? La mayoría de los contratos incluyen una cláusula de “fusión”. La cláusula de fusión podría llamarse “Cláusula de Integración”, o podría denominarse “Este Acuerdo Completo” o algo para ese efecto. Es una herramienta beneficiosa si Usted sabe cómo usarla. Pero es una espada de...

Visa de Inmigración Familiar

Diciembre es el Mes de la Visa de Inmigración Familiar aquí en Boyer Law Firm ¿Extrañando a su familia en esta temporada? Creemos que todo el mundo debería poder estar con su familia donde quiera que estén. Una Petición de Inmigración Familiar es lo que Usted presenta para obtener una visa familiar para sus seres queridos. Una forma de petición es presentar un Ajuste de Estatus. La otra forma es el proceso consular. Para obtener información sobre cómo llevar a su familia a los Estados Unidos o para programar una cita de inmigración, póngase en contacto con el Abogado Francis...

5 Ventajas de una Corporación en la Florida

Existen varias ventajas de una corporación de la Florida, como la responsabilidad limitada, la estructura de administración centralizada y la transferibilidad de la propiedad. Sin embargo, otras áreas, como la tribitación de una corporación, tienen ventajas y desventajas. Una corporación es una organización empresarial que consiste en una entidad independiente creada por el estado de acuerdo con la ley de corporaciones de la Florida. Por lo tanto, una corporación es una entidad legal separada, distinta de sus accionistas (aka propietarios) y generalmente tiene los mismos derechos y privilegios que una persona. Responsabilidad limitada. En general, los accionistas de una corporación...

Notario Público versus Notario de Derecho Civil

Notario público versus notario de derecho civil: Un notario civil es distinto de un notario público. Por un lado, un notario público de la Florida requiere muy poco entrenamiento, el pago de una pequeña cuota, y muy pocos deberes y responsabilidades. Por otro lado, un notario de derecho civil requiere una amplia formación, tiene una tremenda responsabilidad, y tener deber fiduciario para los clientes. En la Florida, uno puede convertirse en notario público simplemente tomando un curso en línea que normalmente toma unas horas para completarlo, pagando una cuota inferior a $ 200, completando una solicitud y presentando la solicitud...

Contrato Expreso versus Contrato Implícito

Los contratos de la Florida vienen en dos tipos: expreso e implícito. Los dos sólo difieren en la manera en que se forman. Un contrato expreso está formado por el lenguaje. El idioma puede ser escrito u oral. Por lo tanto, no hay obligación de escribir el contrato expreso. Un contrato implícito, a menudo, se llama un contrato “implícito de hecho“. Esto es para tratar de distinguirlo del “implícito en el contrato de ley”. No obstante, el contrato implícito en la ley no es un contrato en absoluto. Así que el nombre “implícito en el contrato de la ley” sólo...

Representante Personal de Sucesiones Auxiliares de la Florida

Si una persona no-residente de los Estados Unidos muere dejando activos en la Florida, entonces es necesaria una administración auxiliar. El representante personal del juicio de sucesión auxiliar de la Florida tiene el deber de organizar los activos del difunto ubicados en la Florida, dando aviso a los acreedores y pagando las reclamaciones válidas, y la distribución de los activos restantes de acuerdo a la voluntad del difunto o de los estatutos de intestado. Si el representante personal de la Florida califica para actuar, él emitirá cartas auxiliares de la administración. De lo contrario, un representante personal suplente será designado...