La Administración Federal de Financiación de Vivienda (Federal Housing Financing Agency), anunció el lunes que planea establecer una nueva entidad que será propiedad conjunta de los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac. Su objetivo es crear una infraestructura de titularización nueva que reforme el mercado inmobiliario de EE.UU. y prevenga de futuras «burbujas» en el mercado generadas por los incentivos mal alineados, los préstamos de mala calidad, e imprudente apropiación de dinero.
El Director de FHFA, Edward DeMarco dijo que la empresa inicialmente será propiedad y financiada por Fannie y Freddie, pero el objetivo general es crear algo de valor que podrían ser vendidos o utilizados como un elemento fundamental del mercado hipotecario en el futuro. La entidad está diseñada para ser flexible con el fin de cumplir con los objetivos y la dirección de los responsables políticos que inician la reforma de financiamiento de vivienda.
FHFA espera que este renacimiento de la titularización permita a los bancos a reducir algunos de los riesgos en la concesión de hipotecas y evitar una repetición de la última crisis inmobiliaria.
Source: Forbes
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