Mito: Los Abogados de Bienes Raíces hacen las cosas más complicadas.

Los Abogados de Bienes Raíces de la Florida, están capacitados para ofrecerle consejos que harán que el cierre de bienes raíces sea lo más suave posible. Debido a que hay tantas diferentes profesionales que intervienen en las transacciones de bienes raíces (agentes de bienes raíces, corredores, etc), el trabajo del abogado es asegurar de que todos estén en la misma página, por lo que el cierre se hará sin problemas y eficientemente.

Mito: Tengo un Agente de Bienes Raíces, entonces no necesito un Abogado.

Los Agentes de Bienes Raíces de la Florida no pueden darle consejo legal, a menos que sean también abogados. De hecho, se trata de un delito grave de 3er grado para cualquier persona además de un abogado, dar asesoramiento legal. Incluso un abogado con licencia para ejercer la abogacía en otro Estado no puede darle consejos sobre la Ley de la Florida.

Mito: Un Abogado de Bienes Raíces es más caro que la Compañía de Títulos.

El valor del seguro del título es el mismo en la Florida si Usted va a través de un abogado o una compañía de títulos y ambos suelen cobrar la misma cantidad para los gastos de cierre. En caso de que la operación no sea de rutina y las barreras, como las cuestiones en el título, sean liquidadas, los abogados pueden cobrar cargos por estos servicios adicionales, pero son generalmente más bajos que si se realiza por medio de un abogado que no se ocupe del resto de su cierre.

Mito: La Compañía de Títulos se encargará de todo.

Como un agente de bienes raíces, los agentes de seguros de títulos de la empresa no pueden darle consejo legal. Algunas compañías de títulos tienen abogados, pero trabajan para la compañía de títulos y están interesados en el mejor interés de la compañía de título y no el suyo.

Mito: Tengo que usar el abogado de mi compañía hipotecaria o Compañía de Títulos.

Bajo las regulaciones federales establecidas por el Congreso, Usted tiene el derecho de elegir su propio agente de liquidación. La verdad es que la elección del abogado de su compañía hipotecaria o compañía de títulos es probablemente una mala idea, ya que no tienen sus mejores intereses en mente, sino los mejores intereses de la compañía hipotecaria.

En resumen, es una buena idea contratar a su propio abogado de bienes raíces para todas las transacciones de bienes raíces, comerciales o residenciales. Si se produce un problema, puede ser resuelto en un plazo razonable de tiempo sin aportar costos adicionales.