Existen varios casos de figura o la utilización de la cuenta de garantía ” Escrow account ” de un abogado está en condiciones de garantizar la satisfacción en su negocio inmobiliario o comercial.

Una cuenta de garantía de un abogado es una cuenta bancaria sobre la cual su dinero es depositado y queda en su propiedad hasta que ciertos acontecimientos o condiciones vayan a hacer que automaticamente se produzca una transferencia de dinero que pertenezca a otra parte.

Tomemos como ejemplo una compra inmobiliaria. Esta transferencia de dinero de la cuenta de garantía  del abogado a la cuenta de otra parte, se hará en el momento de la liberación del acto de propiedad establecido por el abogado. En este momento el dinero del comprador se materializa a la cuenta del vendedor.

Parsimoniosamente en caso de inspección de bienes como de joyas, piedras preciosas o un coche de colección u otro objeto, la liberación simple de un informe de inspección o de un certificado de autenticidad puede trasladarle inmediatamente la propiedad del dinero del comprador al vendedor.

Para hacer un buen uso de una cuenta de garantía  de un abogado de la Florida, hace falta que los términos y las condiciones del contrato de compra o de garantía estén claramente indicados en cuanto a los procesos de la cuenta de garantía.

• Sólo los abogados tienen un deber de confidencialidad y las comunicaciones abogados-clientes son inviolables – es decir,  ninguna divulgación puede hacerse hasta ser forzada por la Justicia.
• Sólo los abogados están legalmente en condiciones de levantar actas y redactar contratos, de explicar los términos y las consecuencias. Lo mismo sólo los abogados tienen una cuenta de garantía  donde analistas de títulos bursátiles, de acción, de joyas, de automóvil etc. puede negociarse.

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